先日、淀川の空き物件がNGになったので、気を新たにまた物件探しをスタートさせました＊
でもでも…やっぱりなんか気になるので淀川付近を車で徘徊…
思っていた地域は、イメージしていたのと少～し違う雰囲気だったので、結果オーライかな～ぁ。。。
近くの、中津あたりが次は気になる… 淀川も近いし梅田からも近い！
街の雰囲気もいい、イメージ通り。
乗ってきたぞ～＊
わたしがしたいゲストハウス像、まず一番の希望は古民家＊
そして、中津には使われていないような古民家がいっぱいあった。
古民家を見つける度に写真に収めて住所を控えて。
中津の地元の不動産を２件ほど突撃しました。
「物件探してるんですが～… 」
「どのような物件ですか…？」
「ゲストハウスをしたいんです。」
「… 民泊ですか？」
「oh No … ！！！」
ゲストハウス=民泊という認識なん？
んー… ちゃうねんちゃうねん ちゃんと旅館業を取得して、宿やねん宿！旅館！
「そうですね～ 民泊というか、旅館業を取得してちゃんと運営をするつもりです…」となんかよくわからん説明。。
気になる古民家を色々探してもらいましたが、なかなかない！！
わたしは古民家の1階を食堂に、2階をゲストルームに…と考えていたので、
いくらちゃんと旅館業を申請する。といっても、
飲食と旅館という２種類の営業をさせてもらえる物件が本当に少ない…！！
(逆に、意外にも民泊用のマンションなどは多くあるそう。。)
しかも中津はやっぱり高い…
梅田駅からすぐということもあり、かなりの激戦区ということでした。
「ここらへんの地域は、借りるというより購入する方が多いかと…
購入したほうが、1階も2階も好きなように使えますよ」
とのこと。
えーーーーー 購入は考えてなかった。。
ありなんやろうけどな～～
わたしにはまだ早い！ やっぱり最初は賃貸でいきたい！
ということで、
連絡先だけ伝えて1件目の不動産を後に…。
2件目の不動産屋で手ごたえが!?
2件目の不動産でもよく似たことを言われました。
「地域を定めてしまうと、物件が見つかるまでにすご～く時間がかかると思うので、まずは希望である【飲食+旅館業ができる物件】を、地域関係なく探してみましょう！」
ということで、
すこし外して天王寺、そして比較的安い物件が並ぶといわれている今里や桃谷でも
探してくださいました。
すると、出てくる出てくる・・・！
5.6件の物件オーナーさんが「好きに使っていいよ～」と言ってくださってるそう＊
その中でもとくに気になる３件を、後日見させていただくことになりました。なんかちょっと前進した気がする！
date:2018/2/11
